Visale est une garantie de loyer impayée proposée par le groupe Action Logement.
Gratuite pour les propriétaires bailleurs et les locataires.
Cette garantie couvre un certain nombre de risques, mais pour y souscrire, locataires et bailleurs doivent préalablement remplir un certain nombre de critères d’éligibilité.
Les risques couverts :
- les impayés de loyers et charges sur toute la durée d’occupation du logement, dans la limite de 36 mois.
- les dégradations locatives jusqu’à 2 mois de loyers et charges, déduction faite du dépôt de garantie.
- la prise en charge de l’ensemble des frais et procédures de recouvrement, jusqu’à la résiliation du bail.
Principaux critères d’éligibilité du bailleur :
- le loyer charges comprises ne doit pas dépasser 1300€ (1500€ en Île de France)
- le logement doit constituer la résidence du locataire (sauf bail mobilité)
- le bail ne peut être conclu avec un membre de famille
Pour être éligible, le locataire doit remplir l’une des conditions suivantes :
- avoir entre 18 et 30 ans
- si plus de 30 ans alors être salarié :
- Embauché(e) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé)
- OU Gagnant jusqu’à 1500€ nets/mois
- OU En mobilité professionnelle
- OU En possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois
- être éligible au bail mobilité
- être logé par un organisme d’intermédiation locative